会社案内　|| 関西高齢者住宅センター ||

関西高齢者住宅センター(KKJC)は土地の有効活用・賃貸建物の管理を中心に、生協・医療生協と連携をとり、高齢者用マンションの計画から管理までを行うユニヴ・ライフ株式会社を母体としています。

社名	ユニヴ・ライフ株式会社
設立	1985年4月8日
資本金	50,4000千円
許認可	・一級建築士事務所　大阪府知事(二)第17975号・宅地建物取引業　大阪府知事(５)第45855号・マンション管理業者登録　　　　　　　　　国土交通大臣(2)第063613号・賃貸住宅管理業　国土交通大臣(2)第533号・建設業　大阪府知事（特‐29）第136178号・不動産投資顧問業　国土交通大臣一般001172号
Webサイト	http://www.univlife.co.jp
本社	〒565-0836　大阪府吹田市佐井寺4丁目43番8号　　　　　　　　　　関西大学生活協同組合会館 TEL 06-6310-3303 ／ FAX 06-6310-3000 フリーダイヤル 0120-107-001
支店	【高槻店】〒569-1123　高槻市芥川町1丁目2番　アクトアモーレ1F TEL 072-681-9481 ／ FAX 072-681-9480 【不動産部】〒531-0072　大阪市北区豊崎3丁目20番9号　三栄ビル10Ｆ TEL 06-6373-3833 ／ FAX 06-6373-3830 【関西高齢者住宅センター】 (高齢者の住みかえと持家の有効活用等のアドバイザー部門) 〒569-1123　高槻市芥川町1丁目2番　アクトアモーレ1F TEL 072-681-9485 ／ FAX 072-681-9480

サブリース (一括借受けシステム)	オーナー様の賃貸マンションを、一棟ごと一括して借り受け運営します。オーナー様に代わって煩雑な管理義務と建物・設備のメンテナンスを弊社が行い、空室のリスクから解放されて毎月定額の保証賃料を受け取って頂くことができます。
管理委託業務	入居者募集から契約管理・集金管理・入居者管理など、賃貸マンションの運営をオーナー様より委託を受けて代行します。
リロケーションシステム	転勤や住替えなどで、ご自宅を賃貸として活用したいという場合に期間限定(定期借家契約)で運営します。
シニア向け住宅・施設	医療生協などと組み合わせた高齢者専用マンション、シニア向け優良賃貸住宅や有料老人ホーム・グループホームの企画運営。
コンバージョン事業	既存の建物を壊すことなく用途を変更・改装して、再活用します。
テナントリーシング	店舗・事務所・業務用不動産の賃貸仲介
アセット・ソリューション	お手持ちの資産を「有効に活用する」とは、どういうことでしょうか。「いかに高収益を上げられるか」、「節税対策として、最も効果的な方法は何か」、「社会に貢献できる事業はできないか」…など、オーナー様の様々な思いを汲み取った上で、周辺の環境やニーズにその方向性・収益性・将来性を見据えて提案し、また建築工事中は品質確保のため立会確認検査を随時行います。
ネットワークとその他の実績	関西大学生活協同組合をはじめ、各大学生協と連携した学生向けマンションの提案と運営。医療生協、社会福祉法人と連携した新しい形の高齢者専用住宅の提案と運営。その他、吹田市との連携によるビジネスインキュベート施設の運営管理。阪急電鉄株式会社が事業主の新千里北町市場建替え事業への参画。